7天放款变30天，三大行额度紧张！8月房贷利率出炉！

首页 > 财经 > 银行 > 正文 2020-08-26

发表自话题：有没有大额度放款平台

　　今早LPR如期公布，指数依然不变，5年期还是4.65%。

　　楼市君致电多家主流银行了解到：

　　广州四大行中，三大行目前额度紧张，放款时间延长。

　　

　　首套最低为4.65%

　　部分银行额度紧张，放款延长

　　话不多说，广州最新房贷利率为大家奉上~

　　楼市君致电广州12家银行，掌握了最新情况。

　　多家银行BP不同程度下调，最高下调25BP，其中汇丰银行首套利率最低可至4.65%。

　　首套下调情况：

　　

建设银行：由5.1%下调至5.05%，下调了5BP 华夏银行：由4.9%下调至4.8%，下调了10BP

　　二套下调情况：

　　

工商银行：由5.44%下调至5.19%，下调了25BP 农业银行：由5.35%下调至5.25%，下调了10BP 广发银行：由5.44%下调至5.25%，下调了19BP

　　

　　根据楼市君统计对比发现，放款额度及速度较上个月也发生了变化。

　　四大行中三大行如中国银行、农业银行、建设银行额度紧张。

　　除了建设银行放款速度不确定，其他三大行均有延长，7天放款变30天。

　　相反，广发银行、华夏银行、交通银行等行额度充足且放款提速，最快3天，根据客户质量，仍有提速空间。

　　因此，如果大家有心仪的房子要抓紧时间办理，先上车~

　　LPR转换倒计时5天

　　转或不转？

　　上周，五大行发布公告，如果8月25日前没有进行自主转换，会被统一转换为LPR模式。

　　面对这一新政，很多人就疑惑了，转LPR，会不会面临着更大的利率负担？

　　不急，楼市君帮你分析分析~

　　

　　从大环境来看，房贷利率将呈下降趋势，并从2015年开始趋于稳定，其中呈现小幅下降，截至目前处于近20年最低位，并且仍存在下行的趋势。

　　

　　从小趋势来看，LPR依然呈现波动下降趋势，目前仍然处于一年最低位，而且出于恢复经济的需要，未来或将小幅下调。

　　具体来说，哪些情况适合转LPR呢？

　　1. 现行贷款利率超过5.8%建议果断选择转LPR；

　　2. 现行贷款利率低于4.8%且能在短期内（不超10年）结清可转LPR；

　　3. 房贷利率在4.8%-5.2%的且短期能够结清的亦可选择转LPR。

　　可见，相对传统的固定利率，选择LPR无疑是是利大于弊的。

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