房贷也可线上办，按揭面签变“云签”_银行

首页 > 社会 > 购房 > 正文 2021-01-15

发表自话题：纯线上自动审核贷款

原标题：房贷也可线上办，按揭面签变“云签”

以前，贷款买房的消费者向银行申请住房按揭贷款的时候，需要买卖双方同时去银行网点面签，时间比较难约，往往一等再等。而现在，这个难题已经得到解决，因为面签流程可以通过网上办理了。

央视2套财经频道报道视频片段

马钰在北京工作，最近打算购买一套商品房，卖方因为工作原因近一段时间都不在北京，为了尽早过户，马钰选择在网上进行房贷面签。

以下为马钰线上面签交易流程：

交易管家：线上贷签的客户方是马钰，单身，贷240万，首套，收入证明都没有问题。业主方也是单身状态，产权清晰，没什么问题。

客户经理：本笔房产交易总价500万元，贷款金额240万元，请二位确认是否有问题。

买方、卖方：没问题。

以往房地产按揭贷款需要买卖双方同时去银行网点面签，而刚刚进行的线上贷签突破了空间限制，买卖双方在交易管家、房地产经纪人、银行客户经理的协助下，在线上就完成了二手房按揭贷款的面签流程。包括核验身份、确认贷款信息、签署贷款相关文件等，整个流程只需要十几分钟。购房人马钰说：“特别着急过户，我想把房子早点过到我名下，线上贷签真的很方便。”

贝壳找房此次推出线上核签室，是贷签服务升级的又一重要举措。买卖双方在交易管家、银行客户经理、经纪人的陪同下，可通过贝壳APP客户端登录线上核签室，完成身份确认，在线完成银行个人征信授权查询，确认贷款信息并完成银行贷款资料的线上签署，全流程仅需20分钟。

“我们希望这一次线上贷签业务推新，能重新定义整个行业的服务标准。同时，节省买卖双方的交易时间和提升银行放款效率，减少服务过程中的错误率。”贝壳找房交易服务中心总经理梁芳表示，线上签贷只是一个开始，真正实现理想的居住交易线上化流程，将是一个长期过程。

据了解，目前线上贷签业务已经在全国60多个城市落地，提供实名认证、人脸识别、电子签章、OCR自动识别等技术，实现资料线上收集、流转，在线视频面签，在线贷款资料的签署等。线上贷签不仅省去了路程往返、现场资料收集及审核的时间，还避免了线下多方时间的协调，打破了空间的壁垒，冲破时间的限制，让交易流程变得简单快捷。通过这场线上化的变革，面签的交易流程从定时定点到随时随地，同时规避了纸质合同易涂写、篡改的风险，提升交易服务效率与体验。